Главная › Новости

Проблемный балкон, затекание воды на потолке

Опубликовано: 25.10.2016

Крыша балкона и гарантия на работы. Мастер-класс и исправление ошибок, допущенных при монтаже крыши.

Хороший денек, квартира находится на последнем этаже в девятиэтажке. Балкон застеклен. Во время сильного дождика, также весной, протекает потолок балкона, при этом, течет только козырек - область, находящаяся у стекла. С виду козырек изготовлен раздельно от основной плиты, при этом рамы сверху крепятся конкретно к нему. Козырек уже пробовали когда-то чинить - все залито монтажной пеной и сверху прибит жестяной лист. Естественно это не помогает. Сейчас о ремонте. Поглядел в инете, методов ремонта много - от рубероида с паяльными лампами до разных полимерных мастик, лент и иной нефтехимии из баночек и рулонов. Также рекомендуют сделать уклон в сторону улицы. Сейчас вопрос, как и из чего сделать этот уклон, и какой метод изоляции предпочесть? Я склоняюсь к полимерным мастикам - потому что их просто наносить с помощь кисти и валика, сохнут в горячий денек в течении пары часиков. Также необходимо заделать швы(соединения), в сети предлагают эту самую вундер вафлю ленту, но я сомневаюсь в ее надежности- по мне, так лучше все это дело залить чем-нибудь. Кто-либо без помощи других это делал? Есть личный опыт?

Видно сначало изготовлено не прекрасно. Вот вода дырочку и находит. И наклона нет в сторону улицы. Как я сообразил над вашим балконом потолок- плита? Тяжело заделать щели- да еще которые не видно. Если можно на плиту вылезти- можно испытать пролить мастикой каучуково- битумной( в 3-х литровых жестяных банках). Довольно жидкая- затечет в щели и засохнет. Пролить пару раз. Она черная- может быть и протечет насквозь- увидите где щели. А со стороны балкона заделка может не дать результата- вода отыщет другую дырку- вытечет в самом внезапном месте. Заделывал( заливал) таковой мастикой мягенькую кровлю-помогло.

Разуклонку сделать проше из ЭППС и закрыть аквапанелью кнауф либо цсп, можно и просто уложить лист на древесный брусок
Заклеить с нахлестом на парапет техноэластом, над остеклением воткнуть карниз и завести техноэласт на него.
А осткление без карниза сверху вероятнее всего, кто стеклил?
любые мастики - временное решение

Почему мастики временное решение и как временное?

так как сохнут, зябнут и радиация убивает все, год-два
проще заклеить всю поверхность одним кусочком, и приобрести подходящий карниз из оцинковки, даже если карниз есть, то под него и затекает

А может торец потолочной плиты "рыхловатый"? От дождика напитывается и протекает как раз над стеклом. У меня конкретно так стало протекать. Только у меня этаж неловкий нужно высотников вызывать что бы мастиками закрыли.

Торец ни при чем,там нет карниза, или карниз лежит штампонут под него и затекает, т.к. минимальнфй клон к торцу все равно должен быть.

quote:Originally posted by StanislavVilkov:

P.S. на антрисоли должен быть пояс с цепью и карабином, попробую для безопасности пользоваться им.


О работах без страховки не может быть и речи!
А вот надёжность страховки - отдельный разговор. Пояс новый либо лежит с момента постройки дома? Не был ли он подобран на помойке?
Есть резон надеть его (проверить застёжку!) и, закрепив его на малой высоте, проверить своим весом.
Естественно, длина цепи недостаточна для выполнения всех видов работ во всех вероятных критериях: придётся использовать верёвки, карабины и прочее альпинистское снаряжение.
Проработайте правила безопасности для промышленного альпинизма.
Там же найдите указания, к чему и как можно и к чему и как нельзя укреплять верёвку, как её проложить, чтоб она не перетёрлась.
И, естественно, верёвки должно быть две: рабочая и страховочная. Слабину страховочной верёвки должен выбирать ассистент, находящийся в безопасности на крыше.

сейчас/завтра выложу фото. выход на крышу находится за 2-мя дверьми, ключи в жеке, нужно еще их как-то забрать

Ждем фото. Либо хотя бы понятного рисунка- так гадать будем. Просто у каждого свои ситуации были и свое решение( и по деньгам тоже). Лицезрел вариант закрытия плиты , начиная от стенки дома , оцинковкой, под наклоном- как крыша под углом.

оцинковка и профлист много где запрещен местными органами - срывает

Не спорю. Просто лицезрел таковой вариант.

Вот фото, там походу плесень уже образовалась. Течет конкретно там, где заделали пеной, но не понятно - течет так как пеной заделали либо пеной заделали так как течет.
http://narod.ru/disk/521693630...%D0%BD.rar.html

А можно просто фото сюда выложить?

Попробую

.

Плесень видна исключительно в одном месте, там, наверняка, эпицентр. А так протекает практически всюду, где есть пена.

Конкретно так,пена не дает герметичности- не для этого она предназначена. Нужно лезть на плиту , на верх, глядеть там и герметизировать оттуда. Изнутри балкона ничего не даст . Либо всё разбирать и делать по новейшей. Очередной вариант- выковарить всю пену( врятли она глубоко в щели просочилась),расчистить щели и загерметизировать обычным герметиком.

рама к козырьку примыкает с боковой стороны, а не снизу

Я сверху всю плиту и желал мастикой промазать. Но что делать со скатом крыши, поточнее, делать ли его и как? И как избавиться от плесени? Высверливать ее и замазывать цементом? Травить щелочью? Что делать с козырьком? А и вот еще фото. Это выступающая часть балкона в форме буковкы Г

Всё не просто. С плесенью позже разберетесь- поначалу с протечкой. Если есть выход на крышу( не все разрешают) застилайте всю плиту совместно с вашими козырьками и с выходом на стенку дома. Материалов много( по деньгам и способу настилки- жаркий, прохладный). Можно естественно сделать скат из оцинковки( с зашивкой торцов)- но здесь был вопрос что кое-где не разрешают.

Поведайте, пожалуйста, подробнее. Эти козырьки как и пена - дела рук прежних владельцев квартиры. Не я это делал. Что означает "застилайте"? Покрыть кое-чем жестким как рубероид либо все-же мастикой? На крышу я так либо по другому залезу. Мастикой все-же будет проще, мне кажется - валиком промазать, дать засохнуть и снова промазать, а сверху уже что-то сконструировать (можно и это промазать). Если взять валик на длинноватой палке, мне кажется, можно и не спрыгивать на плиту, просто лечь у края и мазать.
P.S. кстати, прежним владельцем квартиры был некий строитель и фактически через одно место балкон делал он.

Кусочек техноэласта либо аналогов и пару баллончиков газа с горелкой

Газ с горелкой - придется людей нанимать, а в "прохладном" виде нет не плохих альтернатив?

quote:Originally posted by StanislavVilkov:

Газ с горелкой - придется людей нанимать,


Сами справитесь. Горелка маленькая, может и у знакомых кого есть. Поначалу нужно узнать пустят вас на крышу и на козырек это делать. Вот мастика http://vse35.ru/goods/view.php?eid=323564 . Но неувязка с козырьками у вас - может под их затекает?

походные баллоны

quote:Originally posted by Клод:

Но неувязка с козырьками у вас - может под их затекает?

Не уверен, но, по-моему, нет. Хотя можно и там пройтись на всякий случай

Что делать с козырьками, их поменять? Где заказать?

По-моему, Вам лучше заплатить обученным людям, 3-5 тыр, ну разведут на 8.
Профлист в яндексе-маркете наберите, если розницы не понимаете
и технониколь либо техноэласт и т\п

quote:Originally posted by Гы:
По-моему, Вам лучше заплатить обученным людям, 3-5 тыр, ну разведут на 8.
Профлист в яндексе-маркете наберите, если розницы не понимаете
и технониколь либо техноэласт и т\п
Я сделал такую же тему в разделе строительство на местном форуме - никто из местных "строителей" не ответил. А в фирмах, специализирующиеся ремонтом, зарядили 18 шт, и нет гарантий, что все сделают отменно. Я не спец, но платить такие средства, просто чтоб промазали и, может быть, поменяли козырьки это очень, тем паче для провинции

В наиблежайшие два денька съезжу в кастораму за всем нужным. Только непонятно пока делать с козырьками

там есть карнизы готовые,
6 тыр за квадрат кровли
у вас козарьки заведены под плиту, ну и вообщем колхоз
лучше естественно все переработать, в т.ч. и рамы пора
Снег на козырьках будет затекать
Можно испытать просунуть лист изнутри меж рамой и плитой наружу и замазать нахлест на перекрытие мастикой, на год хватит
Конструктивно там и будет течь, если не переработать

Всем спасибо, балкон починен, сейчас прошел проверку дождиком

Поведали бы как починили. А то насоветовали вам всего.

Когда была мощная жара (пара дней), я промазал мастикой трижды всю плиту. Козырьков в наличии не оказалось, потому прошелся спец.лентой в области меж плитой, окном и козырьком, а позже и там замазал. Когда буду поменять окна, выброшу нафиг эти козырьки, пусть монтажники сами вплотную монтируют свои. Для безопасности воспользовался монтажным поясом.
P.S. ключ от двери на крыше взял в жеке, а вот ключа от двери, ведущей на лестницу, которая ведет к двери на крышу у их не оказалось - пришлось лезть через прутки.

Остался вопрос - как избавиться от грибка. Высверлить его и замазать цементом?